Analyse du marché immobilier à Prague


L'investissement dans l'immobilier à Prague est l'un des «sujets» les plus discutés parmi les investisseurs du monde entier. La preuve que les objets immobiliers locaux apportent des bénéfices élevés à leur propriétaire attise l’intérêt des entrepreneurs. Selon les dernières données, l'essentiel des investissements étrangers parmi les autres grandes villes et capitales des pays européens est concentré dans la capitale de la République tchèque.

L'analyse du marché montre que la demande d'immobilier résidentiel à Prague
continue de croître rapidement. Dans le cadre du développement actif de
le tourisme, un domaine très prisé est le logement locatif à court terme. En moyenne, ce
l'entreprise permet à l'investisseur de recevoir systématiquement 5 à 7% du revenu par an.
C'est pourquoi les experts y voient clairement deux tendances: c'est la présence de grands
la concurrence entre les investisseurs et l'augmentation du coût de la location
logement.

L'immobilier
le marché a également des changements tangibles. A Prague, les soi-disant actifs alternatifs
gagnent progressivement en popularité. Ce sont des maisons achetées par
investisseurs pour ouvrir des auberges ou des centres de vie communs. Ce logement est destiné à
étudiants, touristes ou familles qui ne peuvent acheter un appartement en raison de
leur coût élevé.

Investir à Prague réel
biens:
quels sont les objets les plus rentables?

Les experts prévoient une forte augmentation des investissements dans d'autres types de biens immobiliers
immobilier au milieu d'une concurrence féroce dans le segment traditionnel de l'immobilier. Une
un autre type de logement permet aux investisseurs de réduire le coût de l'amélioration
la propriété et est la clé des flux de revenus à long terme.

L'analyse du marché immobilier à Prague montre également que les éléments suivants
les objets ont un retour sur investissement élevé et rapide:

  • locaux de bureau: les bureaux dans les centres d'affaires d'élite et les locaux de classe B sont très demandés. Le tarif de location moyen est de 16 € à 25 € par mètre carré et par mois.
  • horeca: les propriétaires de cafés, restaurants, cinémas reçoivent régulièrement un revenu de 6-7%.
  • centres commerciaux et de divertissement: dans le cadre du développement actif du tourisme et des loisirs, les magasins grand format, les centres de divertissement sont très appréciés des consommateurs. Pour cette raison, ces objets sont rentables.

Les experts de notre entreprise connaissent bien toutes les subtilités de la
marché immobilier en République tchèque. Si vous voulez investir à Prague réel
immobilier, vous pouvez compter sur notre assistance qualifiée.

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