Le coût de l'immobilier commercial en République tchèque continue de croître


Commercial
les propriétés sont l'une des zones les plus recherchées et les plus rentables de la République tchèque
marché de l'immobilier. Cela est dû à plusieurs facteurs économiques et sociaux. le
le fait est que la République tchèque est un pays aux affaires dynamiques
environnement. De nombreuses entreprises leaders dans le monde ont leur représentant
bureaux ici, les entrepreneurs sont donc intéressés à ouvrir leurs bureaux dans le
République tchèque pour établir des partenariats et développer leurs activités.

La forte demande des entrepreneurs a déclenché des changements sur ce marché. Le coût d'un bien immobilier commercial en République tchèque au cours des dernières années a augmenté de 3 à 5%. Tout d'abord, cette tendance s'observe dans le segment des espaces de bureaux. En raison de la forte demande pour ces installations, les experts notent déjà une augmentation des loyers. Par exemple, le coût des bureaux dans les centres d'affaires varie de 25 € par mètre carré. En banlieue, le coût de location d'une chambre est légèrement inférieur et varie de 17 € à 20 € le mètre carré.

Pourquoi le coût d'un bien immobilier commercial en République tchèque
en augmentant?

Les experts notent que
une augmentation du prix de l'immobilier commercial est observée dans la plupart des
pays avec un marché de l’investissement bien développé. Si nous prenons en compte le
République tchèque, des changements importants sont déjà en cours dans le
pays. Si auparavant l'augmentation de valeur était typique principalement du capital,
villes touristiques, cette tendance s'applique désormais aux objets de la banlieue.

Les agents immobiliers identifient plusieurs raisons pour lesquelles le coût d'un bien immobilier commercial en République tchèque continue de croître:

  • réduction des surfaces de vente vacantes: les marques mondiales voient de grandes perspectives en République tchèque et entrent activement sur le marché local avec leurs produits. C'est pourquoi il y a une concurrence féroce pour l'achat ou la location de commerces dans les grands centres commerciaux. La pénurie de locaux provoque une augmentation de la valeur de l'immobilier commercial.
  • manque de grands bureaux: une grande partie des locaux à bureaux existants est déjà occupée par des propriétaires d'entreprise. De nouveaux centres d'affaires se construisent très lentement face à une demande croissante. C'est pourquoi les propriétaires des locaux voient une opportunité de louer des bureaux prêts à l'emploi à des conditions avantageuses pour eux-mêmes, avec un loyer plus élevé.
  • développement du tourisme actif: la République tchèque est l'un des pays les plus visités d'Europe, c'est pourquoi les installations de service sont un domaine d'investissement prometteur. De nombreux investisseurs souhaitent acquérir des cafés ou des restaurants pour le développement des affaires. Naturellement, les propriétaires de ces objets sont intéressés à les revendre à un coût plus élevé.

Sur le marché immobilier, les entrepreneurs qui ont réussi à acheter un bien immobilier à temps à un meilleur prix réussissent. Voulez-vous être parmi eux? Alors contactez-nous pour une consultation.

Le poste Le coût de l'immobilier commercial en République tchèque continue de croître est apparu en premier sur Investissement en République tchèque.

Laisser un commentaire